Odmowa chorwackich władz wyrażenia zgody na nabycie lokalu spółdzielczego
nie naruszyła Konwencji – wyrok ETPC z 29.5.2018 r. w sprawie Bikić przeciwko Chorwacji
(skarga nr 50101/12); 5 głosami do 2: brak naruszenia Artykułu 1 Protokół Nr 1
(ochrona własności) Konwencji.
Sprawa dotyczyła odmowy wyrażenia zgody przez władze na zakup
lokalu spółdzielczego w Zagrzebiu przez skarżącą. W lokalu tym mieszkała od 30 lat. Wprowadziła
się do niego jeszcze w czasach istnienia Jugosławii, kiedy pracownicy
spółdzielni byli wpisywani na listy
oczekujących na mieszkania opłacone ze składek pracowniczych. Ci, którzy otrzymali mieszkanie, uzyskiwali tzw.
„szczególnie chroniony najem”. Parlament zniósł wskazany rodzaj najmu w
1991 r. a nowe prawo regulowało zasady sprzedaży mieszkań wcześniej
wynajmowanych w ranacg szczególnie chronionego najmu.
Trybunał wskazał, że sprawa nie
dotyczyła prawa skarżącej do życia w mieszkaniu, ale jej prawa do nabycia
mieszkania. Skarżąca nie mogła więc twierdzić, że posiada „mienie” w rozumieniu
Konwencji, ponieważ nigdy nie zapadła ostateczna decyzja o zagwarantowaniu jej
chronionego najmu. Zgodnie z aktualnie obowiązującym prawem ci, którym
zagwarantowane przedmiotowe najmy, byli uprawnieni do nabycia mieszkań
spółdzielczych na korzystniejszych warunkach sprzedaży.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz