Khizanishvili i Kandelaki przeciwko Gruzji

Brak uzasadnienia dla przyznania odszkodowania za bezprawnie rozebrany budynek opartego na wartości gruzu – wyrok ETPC z 17.12.2019 r. w sprawie Khizanishvili i Kandelaki przeciwko Gruzji (skarga nr 25601/12); jednomyślnie:

Naruszenie Artykułu 1 Protokołu Nr 1 (ochrona własności) do Konwencji.

Sprawa dotyczyła skargi na to, że skarżący nie otrzymali odpowiedniego odszkodowania za rozbiórkę budynku w centrum Tbilisi, w którym mieli udziały. Sądy krajowe ustaliły, że budynek został rozebrany niezgodnie z prawem i przyznały skarżącym odszkodowanie. Sąd I instancji oparł odszkodowanie na wartości rynkowej budynku, podczas gdy sądy odwoławcze skutecznie odwoływały się do ceny materiału pozostawionego po rozbiórce. Dlatego odszkodowanie zostało pomniejszone.

Trybunał uznał, że sądy odwoławcze niewystarczająco uzasadniły czy wyjaśniły zmianę podejścia, podczas gdy istniała wyraźna różnica między wartością funkcjonalną budynku oraz gruzem pozostawionym po rozbiórce. W konsekwencji skarżącym nie przyznano pełnego odszkodowania, którego mogli rozsądnie oczekiwać, biorąc pod uwagę oczywiste nieuwzględnienie ich praw własności.