Tydzień 43 - Kanaginis przeciwko Grecji

Postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości oparte było na błędnym obliczeniu wartości wywłaszczonej dziesiątki lat wcześniej nieruchomości – Sprawa Kanaginis przeciwko Grecji (27662/09) jednomyślnie: naruszenie Artykułu 1 Protokołu Nr 1 (ochrona własności) Konwencji.

Sprawa dotyczyła postępowania o zwrot wywłaszczonej przez państwo nieruchomości. Skarżący zarzucił, że kwota odszkodowania, którą musiał zwrócić, żeby odzyskać własność nieruchomości nie była proporcjonalna do kwoty odszkodowania jaką uzyskał w związku z wywłaszczeniem. Trybunał zgodził się z tym, że zastosowanie wyłącznie kryterium średniego rocznego indeksu ceny konsumenckiej nie pozwoliło odpowiednim władzom na wzięcie pod uwagę innych odpowiednich, w rzeczywistości koniecznych czynników do  prawidłowego obliczenia kwoty, która miała być zwrócona państwu. Zastosowanie tylko tego kryterium nie brało pod uwagę, na przykład, ceny rynkowej nieruchomości w tamtym czasie ani wartości sąsiednich czy innych działek ulokowanych w tej samej dzielnicy, które zostały wywłaszczone.