Prawo własności naruszone w sytuacji,
gdy kobieta nabywszy apartament dowiedziała się, że dorosłe dzieci sprzedawcy
mają prawo tam mieszkać – wyrok ETPC z 15.1.2019 r. w sprawie Kopytok przeciwko Rosji
(skarga nr 48812/09); jednomyślnie: naruszenie Artykułu 1 Protokołu Nr 1 (ochrona
własności) do Konwencji.
Sprawa
dotyczyła skargi na zakup mieszkania, które zgodnie z prawem mogło być dalej
używane przez członków rodziny sprzedającego.
Trybunał
uznał, że skarżąca poniosła zbyt duży ciężar z uwagi na to, ze prawo korzystania
z mieszkania przez dorosłe dzieci sprzedającego nie zostało zarejestrowane w
żadnym oficjalnym rejestrze, który mogłaby przed zakupem przejrzeć. Rosyjskie
sądy przywiązały decydujące znaczenie do obecności dorosłych dzieci w
mieszkaniu, ale byłoby nierealnym oczekiwać od skarżącej przejrzenia osobistych
posiadłości byłego właściciela, aby ustalić, czy ktokolwiek inny miał prawo
korzystania z mieszkania.
Bardzo ciekawie napisane. Liczę na więcej.
OdpowiedzUsuń